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发布时间:2025-05-23 04:15

  受持续存在的负担能力限制,美国4月二手房销售意外降至七个月以来最低水平,凸显关键的春季楼市开局不景气。

  美国全国地产经纪商协会(NAR)周四发布的数据显示,4月二手房成交量下降0.5%,至折合年率400万套。这低于调查的经济学家的预估中值,且为2009年以来同期最弱。

  “被压抑的购房需求继续增加,但尚未得到释放,”NAR首席经济学家Lawrence Yun在声明中表示。“抵押贷款利率若能显著下降,将有助于释放这部分需求。”

  尽管市场挂牌房源增加,但由于抵押贷款利率走高,房价居高不下,二手房市场持续复苏的可能性有限。此外,据密歇根大学的数据,消费者信心接近历史最低水平,并且认为“现在适合买房”的消费者比例也接近历史低点。

  NAR的数据显示,4月二手房库存同比增加近21%,至145万套,为2020年以来历年4月的最《OB体育怎么下载》高水平。

  但供应增加未能拉低房价。售价中值同比上涨1.8%,至41.4万美元,创下历年4月的新高,并反映出高端市场销售活动增加。但Yun指出,该价格涨幅为2023年年中以来最小,表明房价涨势在放缓。

责任编辑:李桐

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  在后续发布的推文中,马斯克还补充道 ♈,“推特目前还不安全 ☸,只是还没有走上破产的快车道。仍然有很多工作要做。”

  本报记者 刘克庄 【编辑:砂器 】

  

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