随着历史性高房价持续冲击住房市场，美国20个大都会区房价出现两年多来首次下跌——且未来数月可能进一步下滑。
标普CoreLogic Case-Shiller 20城房价指数3月环比下降0.12%，这是该指数自2023年1月以来首次月度下跌（数据经季节性调整）。该指数通过追踪重复交易数据编制，通常滞后两个月发布，反映的是三个月移动平均值。
房价同比仍保持上涨。20城指数较去年同期上涨4.1%，但涨幅已较上月4.5%的同比增速有所收窄。整体趋势显示住房市场正在降温：
数据显示，近几个月房价增速持续放缓。疫情期间的房价暴涨态势因长期不可负担性而减速。佛罗里达州坦帕等供过于求地区已连续数月出现房价下跌。
更全面的全国房价指数同样显现降温迹象。3月全美房价同比上涨3.4%，增速较上月的《V7彩票网站》4%有所放缓。
3月份，二手独栋住宅房产中位价为407300美元。公寓/合作公寓房产中位价为363000美元。新建独栋住宅房产中位价为403700美元。
责任编辑：张俊 SF065
不过悬念在于，将来市场上是否会出现足够多的现房，足以让 消费者充分选择？如果市场上只是零零星星的几个试点型现房，那么 ♌，对现有的预售制就不会形成实质性威胁，商品房预售制的主导地位 ⚾也不会因此下降。V7彩票网站
科拉诺维奇为首的摩根大通策略师团队周一在一份给客户的报 ⏱告中写道：“即使央行成功地遏制了蔓延，由于市场和监管机构的压 ♎力，信贷环境看起来也将更快地收紧。”
本报记者 马遵 【编辑:汉顺帝 】
