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发布时间:2025-06-10 18:53

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责任编辑:石秀珍 SF183

  过去二十多年,房地产是中国经济最大的驱动项,虽然近期金 ♋融支持地产部署了一系列政策,信贷、债券、股权“三箭齐发”,预 ⛅计会逐步扭转房地产行业的负循环 ❎,改善市场预期。然而 ⛽,从中国城 ❣市化进程和人口结构变化等中长期因素分析,房地产的“黄金时期” ❡正在消退。我们认为今年之后,房地产对经济的拉动力仍将逐步减弱 ❍,取而代之的是“四个升级”——数字经济升级、能源结构升级、装 ♌备制造升级和城市功能升级。这四个方面将以强大的制造业系统能力 ⏲作为依托,并且将进一步提升制造业的综合竞争力。我们认为,“四 ✅个升级”也将成为中国式现代化在经济发展的最重要注脚 ✨。从具体产 ⏫业来看,数字经济核心产业、城市升级相关产业、广义新能源、装备 ☾制造等已初具规模,今明年基本可以部分对冲地产下行,但其拉动经 ➣济作用也被大部分抵消 ❗。预计2023年以后地产下行速度逐渐放缓 ⛎,新经济发展壮大,新旧动能基本完成转化,经济进入软着陆的后地 ⛪产周期。具体来说,根据我们测算 ♌,预计2022年“四个升级”相 ⛻关产业领域合计占GDP比重提升1.5个百分点,不足以抵补房地 ♋产下行带来的3.3个百分点的GDP缺口;2023年 ⛽,四领域合 ➢计贡献GDP占比提升1.7个百分点,基本可以对冲地产1.9个 ➥点的拖累;2024年起,新旧动能实现较好转化,有望实现GDP ♐净拉动,此后各新兴领域的GDP占比将继续保持升势。奔驰在线娱乐

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  本报记者 王业 【编辑:冯勇强 】

  

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