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发布时间:2025-05-28 05:42

  美国3月房价涨幅放缓,房源数量增加,但买家需求未见明显回升。

  根据标普CoreLogic Case-Shiller数据,全美房价指数较上年同期上涨3.4%。这一涨幅低于2月份4%的同比增幅。

  疫情以来的房价上涨以及抵押贷款利率徘徊在7%左右,已挤压了购房者的购房能力,迫使许多人离场观望。与此同时,全国许多地区的房源供应量正在增加。由于市场上急于购房的买家减少,卖家更愿意提供让步。

  在供应仍然紧张的地区,买家仍被卷入竞价战。在20个主要城市中,纽约3月份同比价格涨幅最大,达8%。芝加哥和克利夫兰的价格分别上涨6.5%和5.9%。在价格下跌的地区,佛罗里达州坦帕市跌幅最大,为2.2%。

  S&P Dow Jones Indices固定收益可交易指数和商品主管Nicholas Godec在声明中表示,尽管全国范围内的同比价格增长继续放缓,但“市场2025年迄今经历了最强劲的月环比增长。”指数涵盖的20个城市中有18个在季节性调整前出现月环比增长,表明价格上涨在全国范围内普遍存在。

  “年同比涨幅放缓与春季动能重现之间的分化,凸显了住房市场从单纯的韧性转向更广泛的季节性复苏,”Godec表示。

责任编辑:丁文《外围接单app》武

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  本报记者 岳云 【编辑:姚范 】

  

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