中新社华盛顿2月21日电 (记者 沙晗汀)美国全国房地产经纪商协会(National Association of Realtors)当地时间21日公布数据显示，今年1月美国成屋销售量环比下降0.7%，已经连续12个月出现下滑。
数据显示，美国1月成《打开澳门网址资料网站历史记录》屋销售量按年率计算为400万套，较去年同期减少37%。该销售量是除2020年5月因疫情导致异常值外，自2010年10月以来的最低值。
价格方面，1月成屋价格中值为35.9万美元，同比增长1.3%。该价格同2022年6月峰值时期相比下降13%。库存方面，1月底待售房屋共98万套，环比增长2.1%。这是该数据在连续下降5个月之后首次出现上升。按照当前销售速度，需要2.9个月售出市场上的所有房屋。在供需平衡的市场，通常需要5个月至6个月来售出市场上所有房屋。
美国住房金融机构房地美(Freddie Mac)数据显示，当前30年期固定抵押贷款的平均利率为6.32%，而在一年前该数字仅为3.92%。
美媒认为，随着美联储自去年以来连续加息应对通胀，房贷利率也持续走高，成为过去一年影响房屋销售的最重要因素。
