2025年1-5月,万科多个项目首开入市实现热销。广州理想花地再度登顶今年广州中心区销售套数冠军。温州璞拾云洲首开售罄179套房源,以5.36亿销售额打破温州近五年首开套数纪录;成都都会甲第首开售罄,摘得片区首开认购套数、金额双第一;天津东庐也登顶滨海新区首开榜,甚至万科的代建项目合肥悦映青川也实现四开四罄,成为合肥市场今年唯一保持100%去化率的项目。
项目热销背后,是万科聚焦产品创新的成果。成都锦上扬华项目突破传统开发边界,联合西南交大图书馆打造公益阅读空间,引入成都植物园专业团队构建约4.7万平方米中庭景观,并推动红线外中学开工、公园开园、商业开业等,提升项目整体价值,成为当地一季度成交金额第一。杭州云耀之城项目作为浙江首个站厅一体化TOD大盘,采用与地铁建设同步嵌套施工的工法,节省工期12-16个月,项目实现五开五罄,销售额近30亿元。
产品力的持续提升,为万科获得了更多的客户认可。据统计,万科前五月销售中,老客户推荐成交占比超20%,其中广州北部万科城项目通过社群活动维系、业主积分体系、金牌业主计划,今年老带新比例高达46%。
不仅是传统的开发业务,今年以来万科经营服务业务也取得了积极进展。今年一季度,万科长租公寓业务保持规模、效率、纳保量行业第《电信印刷图库一区》一,资产质量获市场认可,Pre-REIT基金获中信等知名机构投资;物业新拓存量项目年化收入增长超50%,在业内率先推出弹性定价体系服务模式;商业业务客流、销售稳步增长,目前已为GIC、黑石等知名机构业主提供商业轻资产运营服务;物流业务出租率行业领先,冷链营收双位数增长。
市场人士认为,今年调整充实管理团队、多方表态积极支持以来,万科不仅实现了生产经营稳定,仍能聚焦产品、服务,进一步提升业务竞争力,这让各方对万科未来重回健康发展更具信心。
责任编辑:刘万里 SF014
刘一川系丰林集团创始人。其生于1945年1月 ⚓,系香港永 ♐久居民。现任丰林国际董事、中国林业产业联合会副会长、广西协力 ♋扶助基金会常务副理事长兼秘书长等职。电信印刷图库一区
不过 ♓,出于对冬季电动汽车续航能力的考量,不少消费者更倾 ♊向于短途代步。“像我每天通勤一个来回30多公里,也不出远门, ♊冬天一周充电两次,完全能够满足使用。”沈阳市民王涛说。
本报记者 刘志 【编辑:许承宣 】