受澳大利亚央行第二次降息及市场预期今年晚些时候将有更多降息举措推动，澳大利亚房价连续第四个月攀升。
房地产咨询公司 Cotality（前身为 CoreLogic Inc）周一在一份声明中表示，5 月房屋价值指数上涨 0.5%，所有主要城市均录得涨幅。达尔文涨幅最大，达 1.6%，其次是珀斯上涨 0.7%。作为风向标的悉尼市场上涨 0.5%，墨尔本上涨 0.4%。
Cotality 研究总监蒂姆・劳利斯（Tim Lawless）表示：“我们在几乎所有市场看到的持续上涨势头，无疑是由降息推动的 —— 既有已经实施的降息，也有未来几个月可能的降息。随着 5 月利率再次下降，我们可能会在 6 月及全年剩余时间看到房价进一步受到积极影响。”
金融市场定价显示，澳联储（RBA）今年可能再降息三次，将现金利率从目前的 3.85% 降至 3.1%。
Cotality 数据显示，去年底全国住宅价值约为家庭收入的八倍，凸显了购房负担能力的限制，同时住房贷款偿还能力也处于历史高位。
支撑全国房价上涨的一个主要因素是住房长期供应不足。新连任的总理安东尼・阿尔巴尼斯（Anthony Albanese）政府已承诺采取措施应对一代人一遇的住房危机，包括建造更多住房并为首次购房者提供财政激励。
Cotality 数据显示，尽管 5 月房价上涨，但租金增长月度增速在连续三个月增长 0.6% 后放缓至 0.4%。数据显示，悉尼和墨尔本这两大主要资本市场的租金增长最为《北京pk赛车冠军杀一码》疲软。
尽管租金空置率低于 2%，但由于购房负担能力限制和移民放缓缓解了部分需求压力，租金增长出现放缓。
Cotality 指出：“即使可供出租的空置房产很少，但在房价已经高企的情况下，很难看到租金价值如何继续强劲上涨，尤其是在工资增长现在放缓的情况下。因此，可能会形成更多大家庭居住模式，如合租和多代同堂，这将减轻部分需求压力。”
责任编辑：郭明煜
红网时刻新闻4月28日讯（记者 张盟 通讯员 关晓倩）4月24日，怀化市新晃县禾滩镇中心小学举行了“青禾杯 ⏪”民族团结运动会开幕式。本届运动会紧紧围绕铸牢中华民族共同体 ✨意识主线，坚持“平等、团结、拼搏、奋进”的宗旨，共设径赛、立 ♏定跳远、跳高、脚夹球接力、跳绳等竞赛项目 ⏲，共有110名运动员 ☺同场竞技。在壮烈激昂的进行曲中，各班方阵踏 ♉着整齐的步伐入场、清亮的口号声响彻整个操场，眼中的坚定是对这 ⛷场盛会胜利的渴望。学生们尽情展示着朝气蓬勃的童年，象征着初升 ♏的太阳是那么美好有活力。禾滩镇中心小学党支部书记、副校长张家 ⛳坤致开幕词 ✅，强调学校积极推进“德智体美劳”全面发展的育人体系 ⛹，坚持以德铸魂，以体育心，以美化人，体育精神和意志品质已成为 ❡学校立德树人的内在要求。六乙班张世鹏同学代表全体运动员在国旗 ❧下庄严宣誓：“坚决遵守比赛纪律 ❡，听从指挥、服从裁判 ⛼。北京pk赛车冠军杀一码在比赛中 ➢坚韧顽强、拼搏进取，赛出风格，赛出水平，赛出成绩。”一声 ♌发令枪响，打响了本次运动会的第一场赛事——高年级男子50米预 ☺赛，运动健儿们如同脱缰的野马向终点飞奔而去，周围同学的加油声 ⛹、呐喊声此起彼伏，心都跟着运动员们卯足了劲向前冲；跳高场地上 ✍，运动员们轻轻一跃，就跳过了障碍物落至垫子上；低年级学生还进 ♓行了趣味脚夹球接力，小运动员们英姿飒爽，每位选手都竭尽全力， ⛽投入比赛，享受运动带来的快乐。本次运动会丰富了学生课余生 ♌活，创建了文明、健康、活泼、和谐的校园文化，也全面展现了禾小 ☺学子顽强拼搏、奋勇向前的蓬勃朝气，为进一步开展阳光体育运动打 ♒下了坚实基础。
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本报记者 余日章 【编辑:乌程 】
