❧从资产类型来看，最受投资人欢迎的依然甲级写字楼，并且，市场对 ⛲北京及上海的项目有明显的投资偏好。商务园区、长租公寓（也就是 ♍市场化租赁住房）的投资机会在不同城市受关注的程度都比较高，北 ♑京168飞艇全天稳定计划、上海的生物医药产业园受关注度高，长租公寓是上海的各类资产 ➨中最受投资人关注的资产业态。
明年下半年值得期待
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【央行刘国强：明年货币政策力度不能小于今年】财联社12 ⛺月17日电 ➡，人民银行副行长刘国强12月17日出席由中国国际经 ⛹济交流中心主办的“2022-2023经济年会”活动时表示，总 ⏰的看，明年经济还会面临许多挑战 ❤，但肯定会比今年好，“非常的肯 ☽定”。明年的货币政策要坚持“总量要够，结构要准”。明年货币政 ⛼策的力度不能小于今年 ⏬，“总量要够”既包括更好满足实体经济的需 ⚡要，也包括保持金融市场流动性合理充裕，资金价格维持合理弹性、 ⚽不大起大落 ♒。“结构要准”就是要持续加大对普惠小微、科技创新、 ➨绿色发展、基础设施等重点领域和薄弱环节的支持力度；要继续落实 ⚾好一系列结构性货币政策，效果好的可以酌情加力，对一些具有明确 ⛄阶段性要求的政策，要及时评估，可以按时有序退出，也可以根据需 ♑要延长，而且让别的货币政策工具进行接续。
提效如何体现？
本次调研涉及到8种资产类型，包括甲级写字楼、零售物业、 ⏳商务园区、酒店、长租公寓/服务式公寓、仓储物流（干仓、冷链） ♋、工业厂房和数据中心 ❧。
总结而言，2005年“721”汇改仅仅取得了阶段性成功 ♉。这表现为汇改目标基本实现，汇率形成机制透明度有所提高，名义 ♊汇率调整灵活性有所增强，经常账户失衡状况显著改善。由于中国央 ☾行没有一次调整到位，导致人民币兑美元汇率变动不能顺应市场供求 ☾的变动进行调整。因该阶段汇改不够彻底，这也增加了下一阶段汇改 ♌的难度和挑战。
大家都知道，汇率贬值利好出口、利空外债。但是 ⛲，现在中国 ❢民间负债减少，货币错配改善，所以不能简单把以前的经验照搬到今 ⚽天。目前为止，没有出现市场担心的“外资流出-汇率贬值”的恶性 ➡循环，因为外资担心的不是汇率的涨跌，而是担心汇率僵化，东道国 ❤有可能最终通过行政手段来出清市场，最终导致“不可交易”的风险 ♌。实际上，今年6到11月份，陆股通和债券通北向的跨境资金合计 ❤仍然是净流出，但月均净流出规模较2至5月份减少了54%。此外 ⚽，国内物价也是PPI单边下行，CPI温和上升，关键是核心CPI还处于低位，国内物价也是稳定 ❧。所以，无论从金融稳定还是物价 ♎稳定的角度来看，人民币汇率波动目前为止都不是国内货币的侧重。
韩文秀表示，我国经济韧性强、潜力大、活力足，长期向好的 ➥基本面没有变，资源要素条件可支撑，综合研判，明年世界经济增速 ⛴可能会明显下滑，而我国经济可能总体回升，从而形成一个独立的向 ➣上运行的轨迹。
同期 ❦，“金融科技与数字货币”主题特展在天府四川金融博物 ⛹馆举行开幕仪式，展览涵盖“创新：金融与科技”“共赢：金融科技 // ☹深发展”“未来：数字货币”及“数字金融监管与安全”四个部分， ⏲系统讲述了金融与科技的创新历程及数字金融的高效与便捷等内容， ⛻旨在科普数字金融创新所带来的改变、风险及挑战，间接提升社会大 ♏众金融综合素养，至今已在全国5个城市进行过巡展宣传 ♎。
从前年开始，我们又在思考下一个周期 ⌚。一方面，随着数字化 ✨、智能化转型浪潮的升级，更多的新技术、新场景、新业态如雨后春 ⛄笋般涌现，对技术创新提出了更高的要求；另一方面，在国家“十四 ♑五”规划和党的二十大报告中都明确提出，要加快数字经济建设，把 ✊发展经济着力点放在实体经济上，加快数字经济跟实体经济的深度融♈合，建设数字中国。
本报记者 荣松 【编辑:山本百合子 】
