中新社北京9月《570平台》1日电 (记者 庞无忌)8月，中国楼市总体仍处于下行阶段，百城新房价格环比现“四连跌”。
中指研究院9月1日发布的数据显示，2023年8月，中国100个城市新建住宅平均价格为每平方米16176元(人民币，下同)，环比下跌0.01%，跌幅与7月持平。自今年5月份开始，百城新房价格环比已连续四个月下跌。
二手房价跌幅略高于新房。中指数据显示，8月份，全国100个城市二手住宅平均价格为每平方米15625元，环比下跌0.38%。
面对楼市深度调整，近期一揽子政策持续发力“稳楼市”。多个部委从优化需求端购房政策、支持房企融资、增加保障性住房建设、推进城中村改造等方面频繁表态和落地具体举措，释放积极信号。例如：8月31日，中国央行等两部门出台重磅政策，涉及降低首、二套房首付比例，下调二套房贷利率，降低存量首套房贷利率等。
此前，中国住建部等三部门还推动落实首套房“认房不认贷”政策。广州、深圳、中山、武汉等城市近日接连宣布执行新的“认房不认贷”政策。近期也有多家银行就存量房贷利率下调表态。
中指研究院指数研究部总经理曹晶晶表示，此番下调后，不论是首套房还是二套房，其最低首付比例几乎已降至历史下限，这将显著降低购房门槛，凸显了政策面保刚需、促改善、稳市场的用意。多项利好政策集中赶在“金九银十”到来之前落地，将有助于促进房地产市场信心修复和预期改善。
招商基金表示，国内权益市场方面，当前为中长期阶段性底部 ➧，除消费类行业外，多数行业估值分位处于30%以下的偏低水平， ➣部分行业估值被显著低估。上市企业盈利能力也有望跟随基本面一同 ♑改善。故可继续耐心逐步建仓，待防疫政策进一步优化和美联储加息 ❣完570平台毕后，反弹形势有望更加明朗。
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本报记者 周开成 【编辑:张弥 】
