（转自：AdvancedForum）
6月5日，据市场消息，近期象屿集团旗下公司拟收购上海仙乐斯广场98.68%的股权。
据悉，上海仙乐斯广场位于黄浦区南京西路核心商圈，2001年竣工的37层建筑综合体，包含甲级办公楼与商业裙房。其标志性设计为纵贯四层的玻璃馆"空中花园"，形成独特的景观空间。截至2023年，商场出租率约90%，办公楼出租率超70%。
仙乐斯广场商办综合体面积近8.5万平方米，其前身为1936年开业的仙乐斯舞厅。
据了解，基汇资本2008年入主该项目《彩票816平台》，但其产权不完整、股权结构复杂及独特外观影响了交易的进展。
2015年引入太盟投资集团（PAG）及高盛商业银行部门作为合作伙伴，三方共同持有项目98.68%股权；2023年，三方股东联合启动整售，初始报价28亿元人民币（约合4万元/平方米）。
本次交易标的具体包括办公面积约47597平方米（L9-L39层），商业面积22,800平方米（B1-L7层），配套约250个地下停车位（B1-B3层）。据行业内幕人士称，计划成交价约2万元/平方米。
据商业地产机构人士透露，目前仙乐斯广场整体出租率维持在约80%，写字楼租金约6-7元/平方米/天。
（完）
今日文章推荐人：椰子；今日编辑：柠檬
文章正文内容来自地产资管界
总的来讲，高端科学仪器对现代科技经济发展影响巨大，不管 ➠基础研究也好，先进产业也好，我们的市场规模增长非常快，但是比 ⏫较遗憾的是 ♒，我们国家在科学仪器的发展方面还是处于比较落后的状 ♓态。特别是先进科学仪器的发展，先进科学仪器的排名前10名的公 ❗司里面没有我们中国的 ⛶，还有做光刻机器的，它的年销售额是220 ➤亿美元，我们现在当然在这方面远远没有达到这样的水平 ⛎。彩票816平台
第二支箭，是不是应当降低商品房销售领域的各类税费水平， ♍从去年以来 ➧，地方政府在刺激或鼓励房地产市场方面出台了很多政策 ♉，主要是取消限购，取消限贷，取消各种各样的限制，在国家层面上 ⛎尽管对一些居民买新房替代旧房有税收的返还 ⛻，但目前在销售领域里 ❤的税费负担还是很重，应当适当降低，让老百姓感受到政府的温暖。 ➡同时，也应当降低金融机构的按揭抵押利率，目前的按揭抵押利率还 ♏是偏高的，4%也好，百分之几也好，都是偏高的，应该降1到0.5个点。
本报记者 李先念 【编辑:宋琬 】
